Compra de Imóvel em Portugal de brasileiro não residente?
Ricardo Castro
Member
Um amigo brasileiro esta comprando um apartamento dentro de um Hotel aqui em Setubal e que ficará no pool de locação para que ele receba os rendimentos provenientes da exploração do imóvel pela Rede Hoteleria durante 5 anos
Como ele não é português e vai continuar morando no Brasil pergunto:
1) qual o melhor banco no Brasil para que ele possa transferir o dinheiro do Brasil para Portugal quando for comprar o imóvel?
tem limite de transferência?
que taxa incide sobre a transferência ? demora chegar o crédito?
2) Ele terá que ter uma conta corrente em banco aqui em Portugal para transferir esse dinheiro -
Ele pode abrir essa conta corrente do banco de Portugal ainda lá no Brasil ou somente em Portugal?
3) quando chegar em Portugal para abrir essa conta corrente precisa tirar o NIF ? certo?
nas finanças : dizer que vai continuar morando no Brasil e que so veio aqui para comprar imovel - consegue o NIF ?
como ele não vai residir em Portugal e só vai comprar imóvel para receber todo mês o valor da renda recebido todo mês - ele
poderá sacar no Brasil com o cartão do banco de Portugal ?
4) vai precisar comunicar ao Imposto de Renda no Brasil que transferiu esse dinheiro para a Compra de um imóvel em Portugal?
5) existe alguma tributação do governo brasileiro quando este dinheiro sair do Brasil para a compra do apartamento em Portugal?
6) ele será obrigado a fazer um Declaração de Renda em Portugal?
7) se incidir um imposto de 28% aqui em Portugal sobre a renda que ele receber - quando for transferir esse dinheiro de Portugal para o Brasil ele ainda será tributado?
8) A empresa que administra o hotel pode transferir esse dinheiro direto para a conta corrente do meu amigo
muito obrigado a todos e b f d semana
Como ele não é português e vai continuar morando no Brasil pergunto:
1) qual o melhor banco no Brasil para que ele possa transferir o dinheiro do Brasil para Portugal quando for comprar o imóvel?
tem limite de transferência?
que taxa incide sobre a transferência ? demora chegar o crédito?
2) Ele terá que ter uma conta corrente em banco aqui em Portugal para transferir esse dinheiro -
Ele pode abrir essa conta corrente do banco de Portugal ainda lá no Brasil ou somente em Portugal?
3) quando chegar em Portugal para abrir essa conta corrente precisa tirar o NIF ? certo?
nas finanças : dizer que vai continuar morando no Brasil e que so veio aqui para comprar imovel - consegue o NIF ?
como ele não vai residir em Portugal e só vai comprar imóvel para receber todo mês o valor da renda recebido todo mês - ele
poderá sacar no Brasil com o cartão do banco de Portugal ?
4) vai precisar comunicar ao Imposto de Renda no Brasil que transferiu esse dinheiro para a Compra de um imóvel em Portugal?
5) existe alguma tributação do governo brasileiro quando este dinheiro sair do Brasil para a compra do apartamento em Portugal?
6) ele será obrigado a fazer um Declaração de Renda em Portugal?
7) se incidir um imposto de 28% aqui em Portugal sobre a renda que ele receber - quando for transferir esse dinheiro de Portugal para o Brasil ele ainda será tributado?
8) A empresa que administra o hotel pode transferir esse dinheiro direto para a conta corrente do meu amigo
muito obrigado a todos e b f d semana
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Comentários
2. É sugerido ter na Caixa Geral de Depósitos, pode ser aberta no Brasil;
4. Por conta e risco.
PS: Acho um péssimo negócio isso de aluguel de quarto de hotel.
quanto ao PS : aluguel de quarto de hotel ? Não!
entendentes mal !
ninguém vai alugar nada ! A pessoa compra um imóvel dentro de um hotel e cede o direito à uma rede hoteleira conhecida no mundo todo a explorar a unidade ! Neste caso com a vantagem de receber limpinho seus proventos sem ter que se preocupar se haverá ou não hóspede, limpeza e manutenção e rendendo 7% ao ano ! abraço !